10月12日，据“象山发布”，宁波市住建局、市住房公积金管理委员会联合出台《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展若干政策的通知》，从2023年9月28日起，住房公积金贷款首付比例和住房套数认定都发生了变化。

象山住房公积金中心按照市中心的要求，对首付比例和套数认定都做了调整。自2023年9月28日起，首次首套购买新建商品房，贷款比例由原来的30%降到20%；对于购买首套或改善型第二套自住住房（已拥有一套住房且无购房贷款的）的二手住房贷款首付比例从40%降到30%。

公积金缴存职工申请住房公积金贷款，其购房所在地在宁波的，以宁波大市范围内拥有的成套住宅（含期房）进行套数认定。

目前，象山职工连续缴存公积金满2年，首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房，贷款最高额度为80万元；职工连续缴存公积金满6个月，首次或第二次申请住房公积金贷款购买首套或第二套（改善型第二套）自住住房，最高贷款额度60万元。

如果是在2023年5月1日后在宁波市范围内购房，全日制本科毕业生、硕士毕业生贷款额度可按当期最高限额分别上浮20%、30%，高级及以上层次人才，贷款额度可按当期最高限额上浮50%。

如果按照国家生育政策生育二孩或三孩的家庭，贷款额度可提高20%。

按照目前象山公积金的贷款政策，在象山的高级层次人才，首次购买首套住房的二孩家庭，最高可贷款144万元（80×1.5×1.2=144）。