法治日报全媒体记者 王莹 通讯员 谢晓源 胡溪

为进一步加强和完善司法拍卖工作，近日，福建省龙岩市住房公积金管理中心与龙岩市新罗区人民法院签订合作备忘录，开展法拍房公积金贷款业务，降低群众购房成本，助力提高法拍房成交率。

据了解，随着司法网络拍卖公开、公平、公正和法院保障过户、交付等优势凸显，法拍房吸引力越来越大，但买受人只能一次性付款或办理商业贷款购买，筹措资金较难、利率负担较重，制约法拍房成交率和溢价率的提高。

为进一步推动司法拍卖房产处置，保障房地产市场持续健康发展，龙岩市住房公积金管理中心、新罗区法院、中国农业银行等单位机构聚焦法拍房处置的痛点难点，联合推出“司法拍卖房产公积金按揭贷款”业务，构建法拍房“购”+公积金“贷款”+住房“担保”的合作模式。

据新罗区法院相关负责人介绍，此次合作将拓展公积金贷款业务范围，减轻购房人的资金压力，有助于提高法拍房成交率，加快兑现申请执行人的合法权益。